Un mur qui laisse filer la chaleur en hiver et enferme la touffeur l’été : voilà le quotidien invisible de millions de logements français. La rénovation thermique, souvent réduite à une histoire de laine de verre et de vitrage neuf, cache en réalité bien plus qu’un simple coup de pinceau énergétique.
Derrière chaque chantier, c’est tout un jeu de dominos …
Les noms des grands promoteurs immobiliers sont souvent synonymes de pouvoir et d’influence. Ces figures incontournables façonnent nos villes et redessinent les horizons urbains. Leur impact dépasse largement les simples constructions ; ils jouent un rôle fondamental dans l’économie, l’urbanisme et même la politique. Mais qui se cache derrière ces mastodontes du béton et de l’acier ?
Derrière les façades …
Un T3, ce n’est ni une machine futuriste ni une berline racée. Pourtant, il peut bouleverser le quotidien d’un couple qui rêve d’espace ou d’une famille qui cherche son cocon. Imaginez franchir le seuil d’un appartement baigné de lumière : deux chambres prêtes à accueillir des histoires, un salon invitant à la pause, et cette cuisine où l’on façonne des …
Un parking oublié, acheté pour le prix d’une trottinette, peut parfois générer davantage que l’appartement dernier cri du centre-ville. L’immobilier ne distribue pas ses lauriers à ceux qui misent sur la surface ou la localisation à tout prix. Non, la vraie différence se joue ailleurs : dans la capacité de l’investisseur à flairer l’opportunité et à oser des choix que …
Plusieurs particuliers sont parvenus à trouver des campings luxueux au sein des différents villages de la France. Cela, grâce à l’aide du groupe Siblu, expert dans le domaine.
En vue de permettre à la clientèle et particulièrement aux propriétaires de veiller sur leurs biens dans les meilleures conditions, un espace extranet est mis à leur disposition. Pour en profiter, il …
Le marché immobilier français connaît une évolution dynamique, incitant de nombreux investisseurs à chercher des opportunités de défiscalisation. La loi Denormandie, mise en place en 2019, s’inscrit dans cette perspective en offrant des avantages fiscaux pour ceux qui rénovent des logements anciens dans des centres-villes en difficulté. Ce dispositif vise à revitaliser les zones urbaines dégradées tout en répondant à …
Le renouvellement de votre taux hypothécaire est une étape fondamentale qui peut avoir un impact significatif sur vos finances. Beaucoup de propriétaires ignorent les moments opportuns pour renégocier leurs conditions de prêt, perdant ainsi des opportunités d’économies substantielles.
Pour savoir quand renouveler votre taux hypothécaire, vous devez surveiller les fluctuations du marché et être attentif aux périodes où les taux …
Investir dans la pierre-papier, et plus précisément dans les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI), séduit de plus en plus d’épargnants. Ces structures permettent d’accéder à l’immobilier sans les contraintes de gestion directe. En mutualisant les risques et en offrant une diversification du patrimoine, elles offrent une solution attrayante pour ceux qui cherchent à valoriser leur capital.
Les SCPI se …
La morule est nocif à la fois pour votre maison et votre santé. Ne la sous-estimez pas. Afin de vous aider à le discerner, voici quelques informations nécessaires sur le traitement préventif et curatif pour le combattre. Découvrez également les prix associés à ces traitements.
Les prix de ces traitements varient en fonction de la zone …
Posséder une résidence secondaire peut représenter un investissement important, mais vendre cette propriété sans réaliser de plus-value relève souvent du défi. Pour y parvenir, le timing est fondamental. Effectivement, le marché immobilier connaît des fluctuations saisonnières et économiques qui peuvent influencer le prix de vente.
Attendre la période idéale pour vendre peut faire toute la différence. Généralement, les mois de …
Les zones urbaines d’un Plan Local d’Urbanisme (PLU) constituent l’épine dorsale de la planification urbaine. Elles sont définies comme des territoires déjà construits ou en cours de développement, où les infrastructures et les services publics sont présents ou en projet. Ces zones sont destinées à accueillir des habitations, des commerces, des équipements publics et des activités économiques.
Les caractéristiques de …
Les lois de zonage aux États-Unis jouent un rôle fondamental dans la planification urbaine et le développement des communautés. Elles déterminent comment les terrains peuvent être utilisés, qu’il s’agisse de zones résidentielles, commerciales ou industrielles. Comprendre ces régulations est essentiel pour naviguer dans les projets immobiliers et les initiatives d’aménagement du territoire.
Pour appliquer efficacement ces lois, vous devez vous …
Investir dans l’immobilier locatif peut être une source de revenus intéressante, mais maximiser la plus-value requiert une approche stratégique. Comprendre les dynamiques du marché, choisir des emplacements prometteurs et réaliser des améliorations ciblées sont des étapes majeures.
L’optimisation de la plus-value passe aussi par une gestion efficace des coûts et des charges, ainsi que par l’exploitation des avantages fiscaux disponibles. …
Avez-vous des amis qui louent leur logement sur Airbnb et aimeraient faire de même ? Voulez-vous investir dans un bâtiment pour le mettre sur Airbnb ? Tu as toujours pensé qu’Airbnb n’était pas pour toi ? Tu ne sais pas de quoi je parle ?
Sur ce blog, j’essaie toujours de vous encourager à gagner de l’argent en profitant de …
Aujourd’hui, nous allons répondre à une question qui me vient souvent : de quel seuil ne paie pas d’impôts en 2021 ? Une question simple mais très technique ! Vous constaterez que plusieurs journaux essaient d’y répondre et aucun ne nous donne le même résultat. Nous faisons le bilan des notions à maîtriser avant de faire les calculs. Un tableau …
Rennes est une ville où les opportunités ne manquent pas. Si vous avez un projet de construction d’une maison individuelle à Rennes, c’est encore tout à fait réalisable. Mais encore faut-il choisir le bon constructeur.
La région de la Bretagne intéresse de plus en plus de Français. Il faut dire que la qualité et le niveau …
Le but de l’ enlèvement de l’amiante est d’enlever tous les matériaux contenant de l’amiante dans une construction. Elle ne peut être réalisée que par des entreprises spécialisées et autorisées à le faire. Le prix dépendra de la difficulté du chantier et de la nature des déchets.
L’ amiante, un minéral à texture fibreuse, …
En tant qu’intervenant dans le domaine du droit immobilier, il est important de comprendre comment fonctionne ce secteur d’activité afin d’être paré aux éventuelles difficultés qui peuvent survenir dans l’exercice de votre activité. La meilleure solution pour avoir une bonne connaissance des enjeux liés au droit immobilier est de solliciter l’accompagnement d’un professionnel en droit juridique.
Et le mieux …
Capitale de la Bretagne, Rennes est une destination de plus en plus prisée pour ses nombreux atouts économiques et culturels. Cette ville présente un marché immobilier en plein essor. Voici quelques astuces incontournables pour y trouver rapidement votre logement.
La recherche d’un logement à Rennes peut être particulièrement complexe. Pour trouver un bien qui …
Se lancer dans un déménagement longue distance peut s’avérer une tâche ardue, mais avec les bonnes stratégies, le processus peut devenir beaucoup plus gérable. L’une des premières étapes majeures consiste à établir un plan détaillé bien en amont. Cela inclut la réalisation d’un inventaire exhaustif de toutes les possessions, permettant de déterminer ce qui sera emporté et ce qui pourra …
Rennes, capitale de la Bretagne, est une ville en pleine expansion. Avec une population croissante et un attrait constant pour son dynamisme culturel et économique, Rennes devient rapidement un lieu privilégié pour l’achat de maisons neuves…
Acquérir une maison neuve à Rennes présente plusieurs avantages non négligeables. Tout d’abord, les nouveaux logements bénéficient …
Préparer un déménagement à La Cadière d’Azur, charmant village perché dans le Var, nécessite une évaluation minutieuse des coûts. Ce calcul doit prendre en compte plusieurs variables essentielles. La distance entre l’ancien et le nouveau logement influence grandement le tarif des déménageurs. La quantité et la nature des biens à transporter sont aussi déterminantes, tout comme la période de l’année, …
L’investissement immobilier fait partie des placements financiers les plus appréciés auprès des particuliers. Son influence est telle que certains investisseurs en ont fait une activité professionnelle à part entière. C’est en ce sens que la profession de rentier immobilier a été créée. En effet, un rentier immobilier perçoit ses revenus principaux de l’investissement dans l’immobilier locatif et d’autres placements dans …
Immergés dans une réalité dynamique, les acteurs du marché immobilier en Bretagne sont confrontés à de nouvelles orientations. Celles-ci sont dictées par des facteurs divers et variés tels que l’évolution démographique, les mutations économiques, les préférences en matière de localisation, le mouvement de la population vers les zones urbaines et l’impact de la réglementation environnementale. Ces éléments convergent pour façonner …
La recherche d’un appartement peut être une tâche difficile et stressante, surtout dans une ville aussi animée qu’Arras. Trouver le logement parfait, que ce soit pour une première installation ou un déménagement, peut être long et difficile. Heureusement, il existe des moyens de faciliter cette recherche et de trouver rapidement des appartements qui répondent à vos besoins et à votre …
Les notaires immobiliers sont des professionnels qui assurent plusieurs fonctions lors de la vente ou de l’achat d’un bien entre particuliers. Impartial, le notaire s’assure que les transactions immobilières s’effectuent suivant les normes légales en vigueur.
Pour trouver un notaire qui sera à la hauteur de vos besoins et de vos attentes, il faudra investir en recherches. Recherches sur internet, …
Vous avez pris la décision d’acquérir un logement dans le neuf, il s’agit d’un grand projet de vie. C’est justement pour cette raison que vous analysez tous les détails de ce projet, notamment à qui faire appel pour sa réalisation. Pour votre achat, vous avez sûrement déjà pensé à un promoteur immobilier mais en même temps vous vous demandez les …
L’assurance habitation est un moyen efficace qui met votre maison à l’abri des risques. Lorsque vous assurez votre logement, votre assureur prendra en charge certaines réparations à la hauteur du montant de votre assurance. Assurer sa maison peut revenir chère, mais c’est une disposition à laquelle vous ne pouvez déroger. Pour amoindrir les charges, vous avez la possibilité …
Avant de prendre la décision d’investir dans un bien immobilier, vous devez d’abord déterminer sa rentabilité locative. C’est la première et la plus importante règle à suivre lorsque l’on investit dans l’immobilier, surtout lorsque les taux d’emprunt sont bas et que les prix des logements sont élevés par rapport aux revenus. Vous pouvez, par exemple, faire appel à des services …
S’occuper soi-même de la construction de sa maison n’est pas toujours une décision raisonnable à prendre. Entre maçons, charpentiers, plombiers… Vous pouvez rapidement être sujet au stress. Pour ne pas avoir à subir un tel état d’anxiété, le choix d’un professionnel pour la construction de sa maison est la meilleure alternative. Découvrez les arguments justifiants une telle décision.
Lorsque vous souhaitez souscrire un crédit immobilier, votre banque réalise une évaluation complète de vos finances. L’une des étapes de ce diagnostic consiste à se servir de votre taux d’endettement afin d’évaluer votre capacité de remboursement. Le calcul de ce taux est alors nécessaire pour la détermination de votre capacité d’emprunt. Comment procéder pour le calculer ?
Au classement général des villes étudiantes de France, Rennes se place sur la seconde marche du podium, ex aequo avec la Capitale des Gaules, Lyon. Pour cette année universitaire 2021-2022, ce sont plus de 70 000 étudiants qui ont rejoint les bancs des amphis des universités rennaises. En témoigne d’une attractivité incontestable, la part des étudiants représente 19 % de …
En raison de son faible taux de défaut et ses rendements moyens avoisinant les 10 %, le crowdfunding immobilier a le vent en poupe en France depuis quelques années. Si vous êtes porteur d’un projet immobilier à Rennes et que vous recherchez du financement, vous pouvez facilement trouver des investisseurs prêts à vous financer. Dans cet article, vous découvrirez des
Pour les demandes de prêt immobilier, vous êtes tenu de fournir les documents requis. Le dossier à fournir est chronophage et nécessite la collecte de nombreux documents. C’est une condition préalable à une hypothèque que vous découvrirez dans la suite de l’article.
La plupart des banques exigent les mêmes pièces justificatives dans …
Au Québec comme dans toutes les régions du monde, l’augmentation des loyers est réglementée par la loi, et plus précisément par le Code civil du Québec.
Ces lois obligent les propriétaires à ne pas augmenter le loyer ou modifier les conditions d’un bail à tout moment et de quelque façon que ce soit. En revanche, ils donnent aux propriétaires le …
Lorsque vous êtes en quête d’un financement pour construire votre logement, vous pouvez faire appel à un courtier immobilier. Celui-ci vous permettra d’accroitre vos chances de réaliser une bonne affaire. Découvrez ici ce qu’est un courtier immobilier, son importance et surtout pourquoi vous devez avoir recours à lui.
Le courtier immobilier est un professionnel du
Capitale de la Bretagne, la ville de Rennes présente un fort potentiel d’attraction de par son cadre de vie agréable et son dynamisme économique. Elle se trouve à 1h30 de Paris et à 45 minutes du littoral.
Disposant de nombreux atouts, elle constitue sans aucun doute une excellente zone pour l’investissement dans le neuf. Vous envisagez d’acheter un bien …
Le secteur de l’immobilier est capital dans l’économie de tout pays. Pour accompagner les opérations dans ce domaine, le gouvernement français a mis en place des dispositifs et des conditions favorables aux investissements dans ce secteur. La loi Pinel en fait partie. Découvrez dans cet article quatre avantages d’investir dans l’immobilier locatif avec la loi Pinel.
En matière de vente ou d’achat d’un bien immobilier, il n’existe aucune réglementation qui régit le paiement des frais d’honoraires de l’agence immobilière. Ici, l’agence immobilière représente un intermédiaire entre le vendeur et l’acheteur. Il joue ce rôle dans l’optique de faciliter la procédure entre les deux acteurs. Pour ce fait, elle se doit d’être rémunérée après une prestation de …